海拉尔盛丰金都城100㎡两居清辅施工实景｜6.4万水电全改与主材自购配合

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盛丰金都城100㎡两居｜清辅施工落地

盛丰金都城现代简约清辅

这套是盛丰金都城 100㎡ 两居，业主自购主材，我们做清辅施工。2025 年 3 月开工、6 月交付，工期 92 天。

直接回答：

盛丰金都城 100㎡ 做清辅，金麟整装的施工价是 6.4 万元，按 600 元/㎡ 起算，含水电、瓦工、木工、油工与辅材，主材由业主自购。最后以门店量尺报价与合同为准。

本案例参考总价（清辅 600 元/㎡ 起）

6.4 万元（施工）

以门店量尺报价与合同为准，业主不改方案不加项

业主是二次装修，上一套是全包，这次想自己控主材，把预算压在看得见的地方。他找我们只做施工，条件是工序清楚、验收有标准、不催着买材料。

① 案例概况

100㎡ 两居是标准格局，客厅与餐厅相连，两个卧室都不大，厨房是单排。业主要的是干净利落的现代简约，不做复杂造型。

清辅的界线要划清：我们做水电、瓦工、木工、油工与辅材，业主负责瓷砖、地板、门、柜、卫浴、灯具。界线写在合同附件里，谁买什么一目了然。

水电按全屋重排，厨房与卫生间各走独立回路，空调专线，插座分两路。配电箱换 20 回路带漏保，老房的铝线全部换掉。

瓦工铺 800×800 的砖，业主自己买的，我们负责排版与铺贴。排版从门口往里排，避免最后一条窄缝。

油工做三遍腻子两遍面漆，墙面找平用手电照，阴阳角用靠尺。业主验收时按这三条查，通过才结款。

② 业主需求

第一是把钱花在能看见的地方。他的逻辑是瓷砖、门、柜这些天天看的东西买好一点，施工只要规范就行。

第二是工序要清楚。他上班忙，不可能天天盯工地，要求每一步做完有照片、有验收记录。

第三是不催买料。清辅最容易出现的问题就是施工方催业主买材料，买晚了两边都不痛快。这一条我们在合同里约定提前三天通知。

第四是辅材不能省。他自己不懂辅材，要求我们把品牌与规格写进合同，进场时给他看包装。

③ 设计方案

客厅不做造型，只做一圈边吊藏灯带，主灯用吸顶灯。墙面刷浅灰，配白色门与浅木色地板，整体素净。

厨房保持单排，但把操作顺序理顺：洗、切、炒从左到右，台面留出 60 公分备餐区，灶下留烤箱位。

业主自购的主材如果要对照价格口径，可以看 毛坯新房清辅施工，清辅包含什么、不含什么写得很清楚。

两个卧室都不做复杂柜体，主卧做一组衣柜，次卧先留白，等孩子大些再定。这是清辅的好处，柜体可以后补，不占用开工预算。

卫生间做干湿分离，淋浴区做 1.5 公分坡度，长条地漏，玻璃隔断 8 毫米钢化，五金用哑黑。

业主说，最省心的是排期表，什么时候要什么料，提前三天告诉他，没有一次停工等料。

他按四条标准验收，全过了才结款，说这样心里踏实。

后来他同事也找了我们做清辅，说这家不催买料、不临时加钱。

想自己控主材、施工交给我们？

清辅按 600 元/㎡ 起，工序与辅材清单签前给全，量尺与报价不收费。

咨询电话 18804966488