和合悦山府120㎡轻奢全包装修多少钱?岩板和无主灯怎么配
实景案例 · 海拉尔区 · 金麟整装 和合悦山府120㎡三居|轻奢全包落地 和合悦山府轻奢全包整装 这套是和合悦山府 120㎡ 三居,2025 年 6 月开工、9 月交付,做的是轻奢风全包,金属线条与岩板是主材重点。 |
直接回答: 和合悦山府 120㎡ 做轻奢全包,金麟整装的落地价是 19.2 万元,按 1500 元/㎡ 起算,含岩板、金属线条、整屋柜体与厨卫,一口价不加项。最后以门店量尺报价与合同为准。 |
| 项目 | 内容 | 项目 | 内容 |
|---|---|---|---|
| 小区 | 和合悦山府 | 面积 | 120㎡ 三居两卫 |
| 风格 | 轻奢 | 模式 | 全包整装 |
| 开工 | 2025-06-03 | 交付 | 2025-09-10 |
| 工期 | 99 天 | 总价 | 19.2 万元 |
| 设计 | 金麟整装设计组 | 施工 | 自有施工队,不转包 |
| 主材 | 岩板 · 千山板材 · 金牌 | 电话 | 18804966488 |
本案例参考总价(全包整装 1500 元/㎡ 起) 19.2 万元 以门店量尺报价与合同为准,业主不改方案不加项 |
造价明细
| 项目 | 单价口径 | 数量 | 金额 |
|---|---|---|---|
| 基础施工 | 440 元/㎡ | 120㎡ | 5.28 万 |
| 主材(岩板砖门) | 540 元/㎡ | 120㎡ | 6.48 万 |
| 整屋柜体(千山板材) | 投影面积 | 36㎡ | 4.1 万 |
| 厨卫与金属收口 | 套 | 2 套 | 2.6 万 |
| 灯具与五金 | 点位 | 58 点位 | 0.52 万 |
| 设计管理 | 含 | 1 项 | 0.22 万 |
| 合计 | 19.2 万 |
业主是三十出头的单身业主,一个人住,喜欢酒店那种干净利落的感觉,但不想做成冷冰冰的样板间。她要的是有质感、好打扫、灯光舒服。 |
① 案例概况 120㎡ 三居的格局是标准的三室两卫,客厅开间 3.9 米,餐厅与厨房相邻,主卧带独立卫生间。原户型的问题是厨房门对着餐厅,油烟直冲。 轻奢在这个面积里最怕做重。我们的做法是把金属只用在收口和灯具,墙面大面积留白,岩板只上客厅背景墙与厨房台面,不铺满。 厨房门改成推拉门,做成隐藏式轨道,平时开着不挡视线;灶台上方加装一台大吸力烟机,油烟走侧吸,进餐厅的路径被断掉。 柜体 36㎡,分别是玄关柜、餐边柜、两组衣柜和厨房高柜。柜门用哑光暖白,柜体用深灰,两者形成层次,不做花纹。 灯光是这套的重点:客厅无主灯,两排筒灯加一条洗墙灯带;卧室做双控床头灯;厨房台面下加一条灯带。三个层级的光把空间撑起来了。 |
② 业主需求 第一是要有质感但不能显老。她看过很多轻奢做成深色加金边的效果,觉得压抑。我们给的是暖白底加少量金属,亮度够,也不俗。 第二是好打扫。岩板耐污,柜门哑光不显指纹,地面用大板砖减少缝隙,卫生间做无挡水条加长条地漏。 第三是灯光要舒服。她晚上在家看书多,要求灯不刺眼、能调。我们做了分层照明加调光,晚上只开灯带就够。 第四是预算控制。19.2 万是她的上限,方案里把金属件控制在必要位置,省下的钱放在柜体和五金上。 |
③ 设计方案 客厅背景墙用 2400×1200 的岩板两块拼成,缝走竖线,边框用 1 公分金属条收口。电视柜悬空,下面留 18 公分扫地机位。 餐厅做了一组 2.2 米长的餐边柜,中间留空放酒与杯具,柜内做灯带。餐桌选 1.6 米圆角款,靠墙一侧留出 90 公分通道。 主卧衣柜 6.2㎡,内部分挂衣、叠放、抽屉三层,柜门做平板,拉手用隐藏式。床边留 60 公分放床头柜,插座位置提前定。 这套用到的全包主材与柜体,可以对照 新房全包整装 的配置口径看,换档补差都写清。 卫生间做干湿分离,淋浴区用长条地漏,坡度 1.5 公分,玻璃隔断做 8 毫米钢化,五金用哑黑,与整体金属调子一致。 |
④ 施工工艺
| 工序 | 本案例做法 |
|---|---|
| 拆改 | 厨房门改推拉,门洞加宽 10 公分 |
| 水电 | 按生活习惯重排点位,厨房 5 个台面点位 |
| 防水 | 厨卫三遍,墙到 1.8 米,闭水 48 小时 |
| 瓦工 | 岩板薄贴,基层平整 2 毫米,缝 2 毫米 |
| 木工 | 隐藏轨道、悬空电视柜、柜体到顶 |
| 油工 | 暖白可擦洗乳胶漆,夏季施工 |
| 安装 | 金属收口逐条检查,误差控制 1 毫米内 |
| 调试 | 全屋灯光色温 4000K,亮度分层调试 |
水电这一段按她的生活习惯重排:书桌旁多留两个插座,床头两侧各一个带 USB,厨房台面留 5 个点位给咖啡机、破壁机、电饭锅。这些点位在图纸上标出来,施工照图做。
岩板上墙前先做基层找平,用专用粘结剂薄贴,缝留 2 毫米,用同色美缝。岩板重,空鼓一旦出现很难补,所以基层平整度控制在 2 毫米以内。
防水厨卫各刷三遍,墙面到 1.8 米,闭水 48 小时。卫生间门口做一道挡水台,向外泛水,避免水往走廊流。
油工做在夏季,温度合适,腻子干得快。墙面用可擦洗乳胶漆,颜色选暖白偏米,配岩板的冷调,整体不发灰。
收尾时把金属收口逐条检查:背景墙边框、柜门拉手、灯具、五金。这类材料的质感差距就在收口,差一毫米看着就廉价。
交付前做了一次全屋灯光调试,把色温统一到 4000K,筒灯角度调到不刺眼,灯带亮度调到能看书不累。
⑤ 配置明细
| 配置项 | 品牌/规格 | 说明 |
|---|---|---|
| 墙面 | 岩板 2400×1200 | 两块拼,竖缝,金属边框收口 |
| 柜体 | 千山板材 暖白哑光 | 36㎡,深灰柜体做层次 |
| 橱柜 | 金牌厨柜 | 台面岩板,隐藏拉手 |
| 卫浴 | 金牌卫浴 | 两套,哑黑五金,长条地漏 |
| 地面 | 大板砖 750×1500 | 减少缝隙,同色美缝 |
| 灯具 | 无主灯 + 灯带 | 4000K,筒灯防眩 |
| 五金 | 哑黑 / 拉丝金 | 统一色系,收口精度 1 毫米 |
⑥ 工期节点
| 节点 | 时间 | 交付内容 |
|---|---|---|
| 开工交底 | 第 1 天 | 放线、点位确认、岩板排板 |
| 水电验收 | 第 14 天 | 点位逐项核对、打压测试 |
| 瓦工完工 | 第 45 天 | 岩板空鼓敲检、闭水复验 |
| 木工完工 | 第 62 天 | 轨道、柜体基层验收 |
| 油工完工 | 第 80 天 | 墙面平整、色差检查 |
| 灯光调试 | 第 99 天 | 色温、亮度、角度逐间调试 |
⑦ 业主评价
业主说,灯光调完那天她坐在客厅看了半小时,说这就是她想要的那种安静。 |
她最满意的是厨房,油烟不再往餐厅跑,做饭时开着推拉门也不影响。 |
回访时她说打扫这件事变得简单了,岩板一擦就干净,柜门不留指纹。 |
价格分档参考
| 档位 | 单价口径 | 包含内容 |
|---|---|---|
| 经济档 | 清辅 600 元/㎡ 起 | 基础与辅材,主材自购 |
| 品质档 | 全包 1500 元/㎡ 起 | 含岩板、柜体、厨卫,本案例所在档 |
| 高端档 | 按方案核算 | 大平层与叠墅,含定制与软装 |
常见问题
问:和合悦山府120㎡轻奢全包多少钱?
答:按 1500 元/㎡ 起算 18 万起,本案例因岩板与金属收口,最终 19.2 万,一口价。
问:轻奢是不是一定要深色加金边?
答:不必。这套用暖白底加少量金属,亮堂不压抑,日常也更好打理。
问:岩板上墙会不会容易空鼓?
答:基层平整度不够就会。这套基层控制在 2 毫米内,薄贴工艺,缝 2 毫米,验收逐块敲。
问:无主灯是不是更贵?
答:不一定。少了主灯与造型吊顶,钱花在筒灯与灯带上,这套灯具加五金一共 0.52 万。
问:单身住120㎡会不会浪费?
答:这套把次卧做成了书房加备用房,空间利用起来,不是空着。
问:工期99天能住吗?
答:施工 99 天,加通风一个月左右,从开工到入住约四个半月。
金麟整装 2021 年成立,自有施工队不转包,主推千山板材与金牌厨柜卫浴,轻奢与简约风格落地案例可按小区预约看工地。
喜欢这种轻奢的干净感? 和合悦山府这套可预约参观,量尺、出方案、报价不收费,方案不满意不签。 咨询电话 18804966488 |
落地时间:2025-09-10 · 页面更新:2026-11-13