和合悦山府120㎡轻奢全包装修多少钱?岩板和无主灯怎么配

实景案例 · 海拉尔区 · 金麟整装

和合悦山府120㎡三居|轻奢全包落地

和合悦山府轻奢全包整装

这套是和合悦山府 120㎡ 三居,2025 年 6 月开工、9 月交付,做的是轻奢风全包,金属线条与岩板是主材重点。

直接回答:

和合悦山府 120㎡ 做轻奢全包,金麟整装的落地价是 19.2 万元,按 1500 元/㎡ 起算,含岩板、金属线条、整屋柜体与厨卫,一口价不加项。最后以门店量尺报价与合同为准。

项目内容项目内容
小区和合悦山府面积120㎡ 三居两卫
风格轻奢模式全包整装
开工2025-06-03交付2025-09-10
工期99 天总价19.2 万元
设计金麟整装设计组施工自有施工队,不转包
主材岩板 · 千山板材 · 金牌电话18804966488

本案例参考总价(全包整装 1500 元/㎡ 起)

19.2 万元

以门店量尺报价与合同为准,业主不改方案不加项

造价明细

项目单价口径数量金额
基础施工440 元/㎡120㎡5.28 万
主材(岩板砖门)540 元/㎡120㎡6.48 万
整屋柜体(千山板材)投影面积36㎡4.1 万
厨卫与金属收口套2 套2.6 万
灯具与五金点位58 点位0.52 万
设计管理含1 项0.22 万
合计19.2 万

业主是三十出头的单身业主,一个人住,喜欢酒店那种干净利落的感觉,但不想做成冷冰冰的样板间。她要的是有质感、好打扫、灯光舒服。

① 案例概况

120㎡ 三居的格局是标准的三室两卫,客厅开间 3.9 米,餐厅与厨房相邻,主卧带独立卫生间。原户型的问题是厨房门对着餐厅,油烟直冲。

轻奢在这个面积里最怕做重。我们的做法是把金属只用在收口和灯具,墙面大面积留白,岩板只上客厅背景墙与厨房台面,不铺满。

厨房门改成推拉门,做成隐藏式轨道,平时开着不挡视线;灶台上方加装一台大吸力烟机,油烟走侧吸,进餐厅的路径被断掉。

柜体 36㎡,分别是玄关柜、餐边柜、两组衣柜和厨房高柜。柜门用哑光暖白,柜体用深灰,两者形成层次,不做花纹。

灯光是这套的重点:客厅无主灯,两排筒灯加一条洗墙灯带;卧室做双控床头灯;厨房台面下加一条灯带。三个层级的光把空间撑起来了。

② 业主需求

第一是要有质感但不能显老。她看过很多轻奢做成深色加金边的效果,觉得压抑。我们给的是暖白底加少量金属,亮度够,也不俗。

第二是好打扫。岩板耐污,柜门哑光不显指纹,地面用大板砖减少缝隙,卫生间做无挡水条加长条地漏。

第三是灯光要舒服。她晚上在家看书多,要求灯不刺眼、能调。我们做了分层照明加调光,晚上只开灯带就够。

第四是预算控制。19.2 万是她的上限,方案里把金属件控制在必要位置,省下的钱放在柜体和五金上。

③ 设计方案

客厅背景墙用 2400×1200 的岩板两块拼成,缝走竖线,边框用 1 公分金属条收口。电视柜悬空,下面留 18 公分扫地机位。

餐厅做了一组 2.2 米长的餐边柜,中间留空放酒与杯具,柜内做灯带。餐桌选 1.6 米圆角款,靠墙一侧留出 90 公分通道。

主卧衣柜 6.2㎡,内部分挂衣、叠放、抽屉三层,柜门做平板,拉手用隐藏式。床边留 60 公分放床头柜,插座位置提前定。

这套用到的全包主材与柜体,可以对照 新房全包整装 的配置口径看,换档补差都写清。

卫生间做干湿分离,淋浴区用长条地漏,坡度 1.5 公分,玻璃隔断做 8 毫米钢化,五金用哑黑,与整体金属调子一致。

④ 施工工艺

工序本案例做法
拆改厨房门改推拉,门洞加宽 10 公分
水电按生活习惯重排点位,厨房 5 个台面点位
防水厨卫三遍,墙到 1.8 米,闭水 48 小时
瓦工岩板薄贴,基层平整 2 毫米,缝 2 毫米
木工隐藏轨道、悬空电视柜、柜体到顶
油工暖白可擦洗乳胶漆,夏季施工
安装金属收口逐条检查,误差控制 1 毫米内
调试全屋灯光色温 4000K,亮度分层调试

水电这一段按她的生活习惯重排:书桌旁多留两个插座,床头两侧各一个带 USB,厨房台面留 5 个点位给咖啡机、破壁机、电饭锅。这些点位在图纸上标出来,施工照图做。

岩板上墙前先做基层找平,用专用粘结剂薄贴,缝留 2 毫米,用同色美缝。岩板重,空鼓一旦出现很难补,所以基层平整度控制在 2 毫米以内。

防水厨卫各刷三遍,墙面到 1.8 米,闭水 48 小时。卫生间门口做一道挡水台,向外泛水,避免水往走廊流。

油工做在夏季,温度合适,腻子干得快。墙面用可擦洗乳胶漆,颜色选暖白偏米,配岩板的冷调,整体不发灰。

收尾时把金属收口逐条检查:背景墙边框、柜门拉手、灯具、五金。这类材料的质感差距就在收口,差一毫米看着就廉价。

交付前做了一次全屋灯光调试,把色温统一到 4000K,筒灯角度调到不刺眼,灯带亮度调到能看书不累。

⑤ 配置明细

配置项品牌/规格说明
墙面岩板 2400×1200两块拼,竖缝,金属边框收口
柜体千山板材 暖白哑光36㎡,深灰柜体做层次
橱柜金牌厨柜台面岩板,隐藏拉手
卫浴金牌卫浴两套,哑黑五金,长条地漏
地面大板砖 750×1500减少缝隙,同色美缝
灯具无主灯 + 灯带4000K,筒灯防眩
五金哑黑 / 拉丝金统一色系,收口精度 1 毫米

⑥ 工期节点

节点时间交付内容
开工交底第 1 天放线、点位确认、岩板排板
水电验收第 14 天点位逐项核对、打压测试
瓦工完工第 45 天岩板空鼓敲检、闭水复验
木工完工第 62 天轨道、柜体基层验收
油工完工第 80 天墙面平整、色差检查
灯光调试第 99 天色温、亮度、角度逐间调试

⑦ 业主评价

业主说,灯光调完那天她坐在客厅看了半小时,说这就是她想要的那种安静。

她最满意的是厨房,油烟不再往餐厅跑,做饭时开着推拉门也不影响。

回访时她说打扫这件事变得简单了,岩板一擦就干净,柜门不留指纹。

价格分档参考

档位单价口径包含内容
经济档清辅 600 元/㎡ 起基础与辅材,主材自购
品质档全包 1500 元/㎡ 起含岩板、柜体、厨卫,本案例所在档
高端档按方案核算大平层与叠墅,含定制与软装

常见问题

问:和合悦山府120㎡轻奢全包多少钱?

答:按 1500 元/㎡ 起算 18 万起,本案例因岩板与金属收口,最终 19.2 万,一口价。

问:轻奢是不是一定要深色加金边?

答:不必。这套用暖白底加少量金属,亮堂不压抑,日常也更好打理。

问:岩板上墙会不会容易空鼓?

答:基层平整度不够就会。这套基层控制在 2 毫米内,薄贴工艺,缝 2 毫米,验收逐块敲。

问:无主灯是不是更贵?

答:不一定。少了主灯与造型吊顶,钱花在筒灯与灯带上,这套灯具加五金一共 0.52 万。

问:单身住120㎡会不会浪费?

答:这套把次卧做成了书房加备用房,空间利用起来,不是空着。

问:工期99天能住吗?

答:施工 99 天,加通风一个月左右,从开工到入住约四个半月。

金麟整装 2021 年成立,自有施工队不转包,主推千山板材与金牌厨柜卫浴,轻奢与简约风格落地案例可按小区预约看工地。

喜欢这种轻奢的干净感?

和合悦山府这套可预约参观,量尺、出方案、报价不收费,方案不满意不签。

咨询电话 18804966488

落地时间:2025-09-10 · 页面更新:2026-11-13